Как улучшить условия по ипотечному кредиту?

Ипотечный кредит, чаще всего, берут на 15-20 лет и за столь длинный срок каждая лишняя доля ссудного процента может обернуться для заемщика серьезными финансовыми потерями. Поэтому неудивительно, что многие хотят выторговать у банка наиболее льготные условия по займу. Вынужденный отказ банкиров от всевозможных комиссий отнюдь не настраивает их на организацию дополнительных скидок по кредитам. Но есть спрос, будет и предложение. «Наряду со стандартными кредитными продуктами на ипотечном рынке активно развиваются так называемые льготные и специальные программы, которые не популяризуются банками в виду ограниченной целевой аудитории», - отмечает руководитель службы ипотечного кредитования компании «ИНКОМ-Недвижимость» Лев Плецельман.

Под эти специальные программы подпадает, например, ипотека с использованием материнского капитала, который можно внести в качестве первого взноса. Подобные программы действуют в Сбербанке, ВТБ24.

Также к спецпрограммам относят военную ипотеку. Данный продукт предназначен для военнослужащих и отличается низкой ставкой по кредиту, минимумом запрашиваемых документов и более высоким сроком действия кредитного договора.

Как видим, программы довольно узкоспециализированы и воспользоваться ими могут лишь отдельные группы граждан. А существуют ли условия, выполнив которые, каждый заемщик вправе рассчитывать на получение более дешевого ипотечного кредита?

Почти во всех банках положительно отметят факт наличия у заемщика вклада в данном банке. Даже если ставка не изменится, то все равно этот момент сыграет свою роль в принятии решения о выдаче займа. Именно поэтому, советуют специалисты, если вы уже решили, в каком банке хотите брать кредит, то лучше заранее открыть там депозит и дисциплинированно его пополнять. В отдельных кредитных учреждениях при наличии вклада сделают скидку на ипотечный кредит в размере 0,2-0,4 процентных пункта в год.

Помимо вклада в банке, есть еще ряд моментов, которые окажут благоприятное воздействие на ставку. Например, Уралсиб предлагает льготные условия кредитования либо действующим заемщикам банка, не допускавших просрочек, как минимум в течение 6 месяцев, либо бывшим заемщикам с идеальной кредитной историей и расплатившихся по займу не более 3-х лет назад.

Отдельного разговора заслуживают зарплатные клиенты. Если ваша организация перечисляет вам зарплату на счет, например, Альфа-банка, то ипотечный кредит здесь обойдется на 0,5 процентных пункта дешевле. В банке Уралсиб держатели зарплатных карт также могут рассчитывать на льготы при условии, что получают зарплату на этот счет не менее 6 месяцев.

Поделитесь с друзьями:

< В ЧЕМ ПРЕИМУЩЕСТВО ЗОЛОТЫХ КАРТ?

КАК ВЗЯТЬ ВТОРОЙ КРЕДИТ? >


ПОХОЖИЕ СТАТЬИ:



Комментарии  

 
#2 spravkaodoxodax 10.04.2013 19:49
Цитирую Наталья:
можете ли вы, помочь вернуть права, если человек был лишён прав на 25 лет

Подобного рода услуги мы не оказываем.
 
 
#1 Наталья 17.03.2013 06:30
можете ли вы, помочь вернуть права, если человек был лишён прав на 25 лет